住宅ローン借り入れシミュレーション(新規)

  • いくら住宅ローンを借りられる?
  • 毎月の返済額はいくらになる?
  • 借り換えをしたらどれくらい返済額が変わる?

現在の年収や借入金額、借入期間などから「借入可能額の目安」「毎月の返済額イメージ」「借り換えをした時のメリット」をかんたんにシミュレーションすることができます。

STEP1何を調べる?
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ご希望のお借入額や返済期間から毎月の返済額、総返済額を試算いたします。

万円
万円
万円







年収とご希望のご返済期間から、お借入可能額を試算いたします。
借り換えをご希望のお客さまは、「現在の借入金利から借り換えメリットを調べる」もしくは「月々の返済額から借り換えのメリットを調べる」からメリットをご確認ください。

万円
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ご希望の毎月の返済額とご返済期間から、お借入可能額を試算いたします。
借り換えをご希望のお客さまは、「現在の借入金利から借り換えメリットを調べる」もしくは「月々の返済額から借り換えのメリットを調べる」からメリットをご確認ください。

万円
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※ご利用上のご注意

※ 今月適用金利でのシミュレーションとなります。

※ 各金融機関の適用最低金利を基にシミュレーションを行っている為、各金融機関の審査により適用条件が異なる場合がございます。

※ 入力いただいた内容を基にシミュレーションを計算しておりますため、将来の金利動向により、実際のご利用額がシミュレーション結果と異なる場合がございます。

※ 各金融機関の商品、並びにサービス等に関するご質問は、各金融機関に直接お問い合わせください。当社ではお答えが出来かねます。

※ シミュレーション結果はあくまでも目安であり、実際の融資条件や総支払額等を保証するものではありません。当サイトの住宅ローンシミュレーション機能は、ご入力いただいた条件および各金融機関の公表する金利等の情報を基に、当サイトが設定する条件にてシミュレーションを実施しております。

※ 諸費用(融資事務手数料・保証料・保証会社手数料・抵当権設定登録免許税・抵当権抹消費用・司法書士報酬・印紙税)については、各銀行のウェブサイトに掲載されている情報に基づき、当社の設定する条件にて参考値を算出しています。

※ 当シミュレーションでは、大きな金利変動が発生した際の「5年125%ルール」は考慮しておりません。

住宅ローン新規借入のモデルケース

3000万円で家を購入!35年ローン(変動金利)で返済したい

ぴったりの住宅ローン 10

借入希望額:
3000万円
ボーナス返済額:
0万円
返済期間:
35年
返済方法:
元利均等
年収:
万円
金利タイプ:
変動金利
条件を再設定する
並び替え
月々の負担額

平均: 77,512

ボーナス返済額 年収内の負担率 総支払額

平均: 33,422,428

総返済額

平均: 32,554,998

諸費用 諸経費・特徴比較 おすすめポイント 変動金利 当初10年固定 当初20年固定 全期間35年固定 フラット35 保証料 ?

保証料

金融機関が指定したローン保証会社に対して、保証を委託するために支払う費用です。金融機関により金額は異なります。

事務手数料 ?

事務手数料

住宅ローンの申し込み時に、借入先の金融機関に支払う費用のこと。当然ながら金融機関により異なるため、金利以外にも注意する必要があります。

対面相談 契約時の来店 審査期間 繰り上げ返済手数料 ?

繰り上げ返済手数料

繰り上げ返済とは、月々の返済とは別で、まとまった資金をローンの返済に充てること。繰り上げ返済手数料とはその際に必要な手数料です。金融機関により必要金額は異なります。

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じぶん銀行

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2019年11月適用金利

0.570%

2019年11月適用金利

0.861%

2019年11月適用金利

1.267%

2019年11月適用金利

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無料

借入金額×2.20%(税込)

不可

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2週間程度

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住信SBIネット銀行

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2019年11月適用金利

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2019年11月適用金利

1.300%

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1.500%

2019年11月適用金利

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2019年11月適用金利

融資比率9割以下

保証型の場合

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1ヵ月~2ヵ月

無料 ※固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。

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三菱UFJ銀行

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2019年11月適用金利

0.590%

2019年11月適用金利

0.990%

2019年11月適用金利

1.550%

2019年11月適用金利

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一括前払い型と利息組込み型により変動

33,000円

不要

4週間程度

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ジャパンネット銀行

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2019年11月適用金利

0.580%

2019年11月適用金利

1.240%

2019年11月適用金利

1.450%

2019年11月適用金利

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借入金額×2.20%(税込)

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1週間程度

インターネット無料

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新生銀行

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新生銀行
  • 事務取扱手数料が定額制で、諸費用が安く抑えられる(変動フォーカスを除く)
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  • Skype(スカイプ)による相談など相談方法が多様で、年末年始の休業日を除く土日祝日も対応

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2019年11月適用金利

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2019年11月適用金利

0.950%

2019年11月適用金利

1.300%

2019年11月適用金利

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無料

1,変動フォーカス:借入金額×2.20%(税込)
2,その他:110,000円

必要

2週間程度

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りそな銀行

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933,000

りそな銀行
  • 店舗型の金融機関のなかでは低金利
  • 女性向けの専用ローン「凛next」で安心の返済支援
  • 二世帯住宅を希望する人におすすめの親子二世代型住宅ローン

0.470%

2019年11月適用金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

0.600%

2019年11月適用金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

0.900%

2019年11月適用金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

1.245%

2019年11月適用金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

1.170%

2019年11月適用金利

一部あり

33,000円+融資手数料:お借入金額×2.20%

必要

最短2週間

一部無料※1

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au住宅ローン

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2019年11月適用金利

0.570%

2019年11月適用金利

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SBIマネープラザ

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SBIマネープラザ
  • 対面で相談ができる
  • 住信SBIやARUHIの代理店で、幅広い商品の取り扱いがある
  • 資産運用などもまとめて相談ができる

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2019年11月適用金利

0.710%

2019年11月適用金利

1.310%

2019年11月適用金利

1.510%

2019年11月適用金利

1.170%

2019年11月適用金利

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借入金額×2.20%(税込)

必要

6週間程度

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イオン銀行

78,141

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33,719,220

32,819,220

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イオン銀行
  • 住宅ローン利用者は、イオングループ店舗での買い物が5%OFF
  • 店舗もコールセンターも365日年中無休で対応
  • ガン保障特約付き住宅ローンにガン保険のような保障あり

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2019年11月適用金利

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2019年11月適用金利

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2019年11月適用金利

無料

定額型:110,000円
定率型:借入金額×2.20%(税込)

不要

2~3週間程度

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楽天銀行

78,234

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33,428,280

32,858,280

570,000

楽天銀行
  • 病気やケガを保障する全疾病就業不能保障も保険料負担がないため、より安心して借りることができる。
  • 事務手数料が定額なので、借入金額が多い人は諸費用の負担が軽くなる
  • skype(スカイプ)の利用で、夜10時まで対面相談が可能

0.527%

2019年11月適用金利

0.915%

2019年11月適用金利

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2019年11月適用金利

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330,000円

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2週間程度

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1 Webコミュニケーションサービス「マイゲート」からのお手続きで一部繰上返済手数料が無料となります。マイゲートから全額返済のお手続きはできません。詳細はりそな銀行公式ページをご確認ください。