住宅ローン返済額の比較シミュレーションツール(新規借り入れ)

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  • 借り換えをしたらどれくらい返済額が変わる?

現在の年収や借入金額、借入期間などから「借入可能額の目安」「毎月の返済額イメージ」「借り換えをした時のメリット」をかんたんにシミュレーションすることができます。

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ご希望のお借入額や返済期間から毎月の返済額、総返済額を試算いたします。

万円
100万円 10,000万円
万円
0万円 200万円
年 
1年 35年
万円







年収とご希望のご返済期間から、お借入可能額を試算いたします。
借り換えをご希望のお客さまは、「現在の借入金利から借り換えメリットを調べる」もしくは「月々の返済額から借り換えのメリットを調べる」からメリットをご確認ください。

万円
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1% 40%
1年 35年







ご希望の毎月の返済額とご返済期間から、お借入可能額を試算いたします。
借り換えをご希望のお客さまは、「現在の借入金利から借り換えメリットを調べる」もしくは「月々の返済額から借り換えのメリットを調べる」からメリットをご確認ください。

万円
1万円 99万円
万円
1年 35年







※ご利用上のご注意

※ 今月適用金利でのシミュレーションとなります。

※ 各金融機関の適用最低金利を基にシミュレーションを行っている為、各金融機関の審査により適用条件が異なる場合がございます。

※ 入力いただいた内容を基にシミュレーションを計算しておりますため、将来の金利動向により、実際のご利用額がシミュレーション結果と異なる場合がございます。

※ 各金融機関の商品、並びにサービス等に関するご質問は、各金融機関に直接お問い合わせください。当社ではお答えが出来かねます。

※ シミュレーション結果はあくまでも目安であり、実際の融資条件や総支払額等を保証するものではありません。当サイトの住宅ローンシミュレーション機能は、ご入力いただいた条件および各金融機関の公表する金利等の情報を基に、当サイトが設定する条件にてシミュレーションを実施しております。

※ 諸費用(融資事務手数料・保証料・保証会社手数料・抵当権設定登録免許税・抵当権抹消費用・司法書士報酬・印紙税)については、各銀行のウェブサイトに掲載されている情報に基づき、当社の設定する条件にて参考値を算出しています。

※ 当シミュレーションでは、大きな金利変動が発生した際の「5年125%ルール」は考慮しておりません。

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住宅ローン新規借入のモデルケース

3000万円で家を購入!35年ローン(変動金利)で返済したい

ぴったりの住宅ローン 8

借入希望額:
3000万円
ボーナス返済額:
0万円
返済期間:
35年
返済方法:
元利均等
年収:
万円
金利タイプ:
変動金利
条件を再設定する
並び替え
月々の負担額

平均: 77,224

ボーナス返済額 年収内の負担率 総支払額

平均: 33,335,758

総返済額

平均: 32,434,133

諸費用 諸経費・特徴比較 おすすめポイント 変動金利 当初10年固定 当初20年固定 全期間35年固定 フラット35 保証料 ?

保証料

金融機関が指定したローン保証会社に対して、保証を委託するために支払う費用です。金融機関により金額は異なります。

事務手数料 ?

事務手数料

住宅ローンの申し込み時に、借入先の金融機関に支払う費用のこと。当然ながら金融機関により異なるため、金利以外にも注意する必要があります。

対面相談 契約時の来店 審査期間 繰り上げ返済手数料 ?

繰り上げ返済手数料

繰り上げ返済とは、月々の返済とは別で、まとまった資金をローンの返済に充てること。繰り上げ返済手数料とはその際に必要な手数料です。金融機関により必要金額は異なります。

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変動金利タイプ(変動フォーカス)

77,214

0

- %

33,329,880

32,429,880

900,000

変動金利タイプ(変動フォーカス)
  • 事務取扱手数料が定額制で、諸費用が安く抑えられる(変動フォーカスを除く)
  • 充実した保障が金利の上乗せ無しで利用できる
  • Skype(スカイプ)による相談など相談方法が多様で、年末年始の休業日を除く土日祝日も対応

0.450%

2020年08月適用金利

0.700%

2020年08月適用金利

自己資金10%以上

0.950%

2020年08月適用金利

自己資金10%以上

1.350%

2020年08月適用金利

自己資金10%以上

-

無料

1,変動フォーカス:借入金額×2.20%、2,その他:55,000円(税込)

不要

2週間程度

無料

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全期間引下げプラン

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0

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880,000

全期間引下げプラン
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2020年08月適用金利

全期間引下げプラン

じぶんでんきをセットでご契約の場合

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当初期間引下げプラン

じぶんでんきをセットでご契約の場合

0.931%

2020年08月適用金利

当初期間引下げプラン

じぶんでんきをセットでご契約の場合

1.335%

2020年08月適用金利

当初期間引下げプラン

じぶんでんきをセットでご契約の場合

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無料

借入金額×2.20%(税込)

不可

不要

2週間程度

一部無料あり
※固定金利特約期間中の全額繰上返済は33,000円(税込)

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ネット専用住宅ローン(通期引下げプラン)

76,688

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33,108,960

32,208,960

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0.410%

2020年08月適用金利

0.700%

2020年08月適用金利

1.380%

2020年08月適用金利

1.590%

2020年08月適用金利

1.220%

2020年08月適用金利

自己資金10%以上

団信加入

無料

借入金額×2.20%(税込)

不可

不要

最短1週間 ※時期により異なります。詳細は同社WEBサイトをご参照ください。

無料 ※固定金利特約期間中の全額繰上返済は所定の手数料がかかります。

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ネット専用住宅ローン

78,207

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33,746,940

32,846,940

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  • 全国に店舗があり、サポートを受けながら手続きができて安心
  • 3大疾病や7大疾病保障付きの住宅ローンを選ぶことができる
  • 出産前から出産後6ヵ月以内の申し込みであれば金利優遇

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2020年08月適用金利

0.740%

2020年08月適用金利

1.240%

2020年08月適用金利

1.820%

2020年08月適用金利

-

一括前払い型と利息組込み型により変動

借入金額×2.20%(税込)

不要

4週間程度

インターネット無料

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ずーっとお得!全期間型(融資手数料型)

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33,473,760

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  • 店舗型の金融機関のなかでは低金利
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2020年08月適用金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

0.645%

2020年08月適用金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

0.995%

2020年08月適用金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

1.245%

2020年08月適用金利

融資手数料型(別途融資手数料有り)

1.310%

2020年08月適用金利

借入期間21年~35年の場合

自己資金10%以上

一般団信加入

一部あり

33,000円+融資手数料:お借入金額×2.20%

必要

最短2週間

一部無料※1

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ミスター住宅ローンREAL(通期引下げプラン)

76,688

0

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33,108,960

32,208,960

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ミスター住宅ローンREAL(通期引下げプラン)
  • 対面で相談ができる
  • 住信SBIやARUHIの代理店で、幅広い商品の取り扱いがある
  • 資産運用などもまとめて相談ができる

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2020年08月適用金利

0.700%

2020年08月適用金利

1.380%

2020年08月適用金利

1.590%

2020年08月適用金利

1.220%

2020年08月適用金利

自己資金10%以上

無料

借入金額×2.20%(税込)

必要

6週間程度

無料※全額繰上返済時、固定金利特約期間中の場合33,000円(税込)

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金利プラン(新規お借入限定)

78,141

0

- %

33,719,220

32,819,220

900,000

金利プラン(新規お借入限定)
  • 住宅ローン利用者は、イオングループ店舗での買い物が5%OFF
  • 店舗もコールセンターも365日年中無休で対応
  • ガン保障特約付き住宅ローンにガン保険のような保障あり

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2020年07月適用金利

0.620%

2020年07月適用金利

-

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2020年08月適用金利

自己資金10%以上

借入期間21年~35年の場合

無料

1,定額型:110,000円(税込) 2,定率型:借入金額×2.20%(税込)

不要

2~3週間程度

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融資手数料型 変動金利型

77,082

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- %

33,274,440

32,374,440

900,000

融資手数料型 変動金利型
  • 神奈川県内でお住まいの購入をご検討中の方におすすめ
  • 横浜銀行なら対面で相談ができて安心
  • 自然災害時支援特約の付帯で災害時の返済をサポート
  • 電子契約なら収入印紙不要、面倒な契約手続きがカンタンに

0.440%

2020年08月適用金利

新規借入限定〈融資手数料型〉最大優遇

〈さらにおトクな金利プラン〉優遇適用

0.665%

2020年08月適用金利

新規借入限定〈融資手数料型〉最大優遇

〈さらにおトクな金利プラン〉優遇適用

-

1.600%

2020年08月適用金利

-

融資手数料型:金利に含む
標準型:借入金額などにより異なる
※借り換えは〈標準型〉のみ

融資手数料型:借入金額×2.2%(税込み)+33,000円
標準型:55,000円
※借り換えは〈標準型〉のみ

必要

1週間程度

インターネット無料

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1 Webコミュニケーションサービス「マイゲート」からのお手続きで一部繰上返済手数料が無料となります。マイゲートから全額返済のお手続きはできません。詳細はりそな銀行公式ページをご確認ください。